Hypotheek

Een nieuwe woning brengt kosten met zich mee. Vaak moet je geld lenen bij de aanschaf van een nieuwe woning. Deze vorm van geld lenen noemen we hypothecaire lening (hypotheek).

Woning als onderpand
Het verschil met een gewone lening is dat bij een hypothecaire lening de woning als onderpand voor de lening dient. Een geldverstrekker, meestal een bank of verzekeraar, leent u het geld om een woning te kopen. Deze lening moet aan het einde van de looptijd (maximaal 30 jaar) volledig afgelost zijn. Daarbij betaal je als vergoeding voor de lening een percentage aan rente over het geleende geld.

Omdat u voor een woning vaak veel geld moet lenen, wil de geldverstrekker heel zeker zijn dat u alles terug kunt betalen. Als u de rente en/of aflossing niet meer kunt betalen, dan kan de geldverstrekker uw woning opeisen. Hij zal de woning verkopen om zo het geleende bedrag weer terug te krijgen.

Laat u goed informeren
Bij onderwerpen waar u als consument niet voldoende kennis bezit en beschikking heeft over relevante informatie zoals een hypothecaire lening, laat u dan goed informeren door gecertificeerde instellingen/organisaties.

Op de website van AFM is de folder "Verstandig een hypotheek kiezen" beschikbaar, hierin vindt u uitgangspunten bij de zoektocht naar het geschikte hypotheek.